Аренда жилья является правильным и грамотным вариантом в том случае, если на покупку собственных квадратных метров не хватает средств. Сдачу жилья в аренду нельзя рассматривать как большой источник дохода. Тем не менее, принято рассматривать квартиру в качестве стабильного материального актива. Пассивный доход способен дать гарантированную небольшую прибыль, однако собственники жилья зачастую не могут диктовать арендаторам свои условия.  Ситуация на рынке аренды является стабильной и благоприятной, прежде всего, для съемщиков. Собственник же вынужден учитывать интересы последних и брать во внимание их запросы. Для нормального ведения бизнеса необходимо помещение. Чаще всего такое помещение арендуют в виде целого здания или отдельно взятой площади в нем.  Аренда недвижимости представляет собою форму имущественного договора, работающего по такому принципу: собственник передает свою жилую или коммеческую недвижимость во временное пользование и владение арендатору за удельную плату. В таком договоре права и обязанности сторон четко регламентируются, прописываются, оговариваются правила изменения арендной ставки, обсуждаются дополнительные условия. Также следует делать различие между такими понятиями, как наем и аренда, поскольку такие отношения регламентируются российским законодательством и под них составляются разные типы договоров.